Działki na sprzedaż Kiekrz - najwięcej bez pośredników

Działka budowlana o powierzchni 5386m2 z MPZP, pełne uzbrojenie, sprzedaż bezpośrednia. Wymiary – długości granic - front 27,85m prawa str. 195,37m lewa str. 228,70m, tył 36,48m. Możliwy podział na 5 działek o pow. Od 700m2 do ponad 1000m2. Adres: 62-090 Kiekrz, ul.Podjazdowa 30, Gmina Rokietnica, nr ewidencyjny 360, Nr. KS. W. PO1A/00036544/5, Indentyfikator działki: 302113_2.0003.360 MPZP UCHWAŁA NR XXIII/201/2020 RADY GMINY ROKIETNICA z dnia 22 czerwca 2020 r.: Kiekrz rejon ul. Wiatracznej, ul. Poznańskiej, ul. Willowej i ul. Podjazdowej działka nr 360 oznaczona symbolem 13MN w MPZP. Możliwy podział na 5 działek: 4 działki o powierzchni ok 700m-750m2. Jedna działka o powierzchni pow.1000m2, wskaźnik intensywności zabudowy do 0,25 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki, minimalna pow. biologicznie czynna 40%. Dla działki 700m2 x 0,25= 175m2 zabudowy w podstawie (+piętro = 350m2) PUM: = 1500m2 - dla budynków piętrowych z dachami płaskimi. Link do tekstu i rysunku MPZP: https://voxly.pl/f/b6477b51-4c65-4419-8c42-d4a3ded0a3cf/documents/a6f7d7b6-af96-4cbe-bc70-e5b0686eb2f8/[numer]_app_mpzp_147_df_1_uch.pdf Działka jest zlokalizowana przy ul.Podjazdowej nr 30 - głównej drodze asfaltowej łączącej miejscowość Kiekrz z trasą Szamotulską i S11/DK92/A2 (odległość 2,3km od węzła S11, i 12 km od lotniska Ławica). 2 przystanki autobusowe w odległości 30m i 50 m. Komunikacja kolejowa z dworca w Kiekrzu - dojazd 5min. Bliskość jeziora Kierskiego 650m w linii prostej 3min drogi autem, oraz miejscowości Kiekrz 2 min. jest kolejnym atutem lokalizacji nieruchomości. Działka z pełnym uzbrojeniem w ulicy Podjazdowej - wykonane przyłącze energetyczne o mocy 11kW taryfa C11 20A, gminna kanalizacja sanitarna w ulicy Podjazdowej (możliwe przyłącze), sieć gazowa w ulicy, sieć wodociągowa W32 w ulicy, sieć telekomunikacyjna - telefon i internet, istniejące przyłącze w ogrodzeniu działki, linia światłowodowa została położona w ulicy w 2025 roku– przyłącze światłowodowe zlokalizowane jest w ogrodzeniu działki. Na działce jest ujęcie wody pitnej - studnia z kręgów betonowych, przyłącze kablowe elektryczne poprowadzone do studni. Działka w tylnej części posiada bujne zadrzewienie wysokie po jej obu bokach, stanowiące enklawę dla lokalizacji domu w zieleni. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.

🏡 Na sprzedaż: działka budowlana z gotowym projektem i pozwoleniem – Kiekrz, ul. Wiatraczna 📍 Lokalizacja: ul. Wiatraczna, Kiekrz (gm. Rokietnica) Powierzchnia działki: 872 m² Powierzchnia zabudowy (wg projektu): 112,92 m² Zieleń: 613 m² (ponad 70% działki) Status: działka niezabudowana z projektem domu i ważnym pozwoleniem na budowę Media: woda, kanalizacja sanitarna, prąd – zaprojektowane przyłącza 🔑 Opis nieruchomości Na sprzedaż działka budowlana w spokojnej i zielonej okolicy Kiekrza, przy ul. Wiatracznej. Oferta obejmuje działkę o powierzchni 872 m² wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym domu jednorodzinnego oraz ważnym pozwoleniem na budowę – co pozwala nowemu właścicielowi natychmiast rozpocząć inwestycję. ✅ Idealny układ działki – płaska, dobrze nasłoneczniona, z dogodnym wjazdem od strony drogi asfaltowej ✅ Położona w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i zieleni ✅ Dostęp do projektowanych przyłączy: woda, kanalizacja, prąd ✅ W MPZP teren oznaczony jako RIva – zabudowa jednorodzinna 🏠 Projekt domu – funkcjonalny parterowy budynek (90,49 m²) Salon z jadalnią – 35,63 m² 2 pokoje – 12,59 m² i 11,91 m² Aneks kuchenny – 8,15 m² Łazienka i WC – łącznie 7,68 m² Pomieszczenie gospodarcze – 2,83 m² Hall i komunikacja – 11,70 m² ➡️ Projekt przewiduje nowoczesny i funkcjonalny układ parterowego domu – idealny dla rodziny z dziećmi lub pary ceniącej przestrzeń i komfort. 🌿 Lokalizacja – atuty otoczenia Kameralna okolica, idealna do życia w ciszy i blisko natury W sąsiedztwie Jezioro Kierskie – świetne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek Szybki dojazd do centrum Poznania (15–20 minut), blisko trasa S11 i A2 W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja podmiejska 📄 Dokumentacja i status prawny Pełna własność, założona księga wieczysta Gotowy projekt budowlany w cenie Aktualne pozwolenie na budowę Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji bez zbędnych formalności 💬 Cena: do negocjacji – zapraszam do kontaktu! To świetna okazja, aby zbudować dom marzeń w doskonałej lokalizacji lub zainwestować w grunt z potencjałem.

Sprzedam działkę budowlaną nr 76/32 o powierzchni 1162 m², położoną w Kiekrzu (gmina Rokietnica). Działka z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny. Działka posiada kształt kwadratu, ukształtowanie terenu płaskie. Teren jest częściowo ogrodzony i obsadzony drzewkami owocowymi oraz iglakami. Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu wśród zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki drogą utwardzoną, jest to droga prywatna, co zapewnia mały ruch (okolica bardzo bezpieczna dla dzieci). Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz. W tym roku zostanie również doprowadzony światłowód. Działka zlokalizowana kilka minut od Rokietnicy, gdzie znajdują się wiele obiektów handlowo-usługowych, rekreacyjnych oraz oświatowych. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy oddalony o dwie minuty pieszo. Nieruchomość posiada łatwy i szybki dostęp do drogi ekspresowej S11, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z Poznaniem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1197 m2, położoną w Kiekrzu przy ulicy Miodowej (gmina Rokietnica). Działka z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny. Posiada kształt trapezu prostokątnego, ukształtowanie terenu płaskie. Z tyłu działki znajduje się malowniczy zagajnik, składający się z młodych brzóz i dębów. Nieruchomość położona jest w cichym i spokojnym miejscu, wśród zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki drogą utwardzoną, jest to droga prywatna. Nieruchomość posiada łatwy i szybki dostęp do drogi ekspresowej S11, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z Poznaniem. Działka zlokalizowana kilka minut od Rokietnicy, gdzie znajdują się liczne obiekty handlowo-usługowe, w tym nowo powstałe centrum handlowe. Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Doprowadzony został również światłowód. Działka z warunkami zabudowy na dom jednorodzinny. Oferta bezpośrednio od właściciela. Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.