🏡 Na sprzedaż: działka budowlana z gotowym projektem i pozwoleniem – Kiekrz, ul. Wiatraczna
📍 Lokalizacja: ul. Wiatraczna, Kiekrz (gm. Rokietnica)
Powierzchnia działki: 872 m²
Powierzchnia zabudowy (wg projektu): 112,92 m²
Zieleń: 613 m² (ponad 70% działki)
Status: działka niezabudowana z projektem domu i ważnym pozwoleniem na budowę
Media: woda, kanalizacja sanitarna, prąd – zaprojektowane przyłącza

🔑 Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlana w spokojnej i zielonej okolicy Kiekrza, przy ul. Wiatracznej. Oferta obejmuje działkę o powierzchni 872 m² wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym domu jednorodzinnego oraz ważnym pozwoleniem na budowę – co pozwala nowemu właścicielowi natychmiast rozpocząć inwestycję.

✅ Idealny układ działki – płaska, dobrze nasłoneczniona, z dogodnym wjazdem od strony drogi asfaltowej
✅ Położona w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i zieleni
✅ Dostęp do projektowanych przyłączy: woda, kanalizacja, prąd
✅ W MPZP teren oznaczony jako RIva – zabudowa jednorodzinna

🏠 Projekt domu – funkcjonalny parterowy budynek (90,49 m²)
Salon z jadalnią – 35,63 m²

2 pokoje – 12,59 m² i 11,91 m²

Aneks kuchenny – 8,15 m²

Łazienka i WC – łącznie 7,68 m²

Pomieszczenie gospodarcze – 2,83 m²

Hall i komunikacja – 11,70 m²

➡️ Projekt przewiduje nowoczesny i funkcjonalny układ parterowego domu – idealny dla rodziny z dziećmi lub pary ceniącej przestrzeń i komfort.

🌿 Lokalizacja – atuty otoczenia
Kameralna okolica, idealna do życia w ciszy i blisko natury

W sąsiedztwie Jezioro Kierskie – świetne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek

Szybki dojazd do centrum Poznania (15–20 minut), blisko trasa S11 i A2

W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja podmiejska

📄 Dokumentacja i status prawny
Pełna własność, założona księga wieczysta

Gotowy projekt budowlany w cenie

Aktualne pozwolenie na budowę

Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji bez zbędnych formalności

💬 Cena: do negocjacji – zapraszam do kontaktu!
To świetna okazja, aby zbudować dom marzeń w doskonałej lokalizacji lub zainwestować w grunt z potencjałem.