Działki na sprzedaż Chrzanów ul. Śląska - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę budowlaną (dz. nr 2464/8) z gotowymi warunkami zabudowy. Projekt dotyczy pozwolenia na budowę parterowego budynku usługowo-handlowego z ośmioma miejscami do parkowania. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 230m2. Pełna dokumentacja, którą przekaże pozwoli zaoszczędzić, miesięcy trudu i problemów z urzędami i instytucjami państwowymi. Dokumenty przekazana nowemu nabywcy to miedzy innymi: · Dziennik budowy · Projekt zagospodarowania terenu · Projekt architektoniczno-budowlany wraz z rozprowadzeniem mediów w budynku · Decyzja Zatwierdzająca projekt zagospodarowania działki · Warunkami przyłącza sieci elektrycznej · Warunkami przyłącza sieci gazowej · Warunki przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej · Zezwolenie burmistrza miasta Powierzchnia terenu działki wynosi – 1155m2 -Działka usytuowana jest w miejscowości Chrzanów przy ul. Śląskiej, (głowna droga prowadzącą do Jaworzna). -Wjazd na posesje jest od drogi równoległej ul. Chełmońskiego. Jest to idealne rozwiązanie, gdyż nie trzeba od razu wyjeżdżać na główną drogę, można spokojnie wyjechać z posesji i np.: stanąć aby zamknąć za sobą bramę wjazdową. -Działka zlokalizowana jest na obrzeżach chrzanowa, a dokładnie jest to droga prowadząca do miejscowości Jaworzno, dzięki temu mamy bardzo blisko do samego centrum Chrzanowa oraz niedaleko do Jaworzna. -Także na ul.Śląskiej znajduje się zjazd na autostradę A4. Natomiast jeżeli ktoś nie podróżuje samochodem to tuż przy działce są przystanki autobusowe w dwóch kierunkach. -Istnieje także możliwość przyłącza do sieci internetowej światłowodowej, gdyż w zadłuż głównej drogi ciągnie się główny przewód sieciowy. -Działka jest częściowo ogrodzona. -Sama działka została utwardzona kamieniem około 10lat temu, przez ten okres kamień klinowy bardzo dobrze się ubił. -Uksztaltowanie terenu jest równe, czyste bez prowizorycznych przybudówek oraz pozbawiona wysokiej roślinności w tym drzew. -Kąt nachylenia działki jest optymalny przez co wody opadowe będą naturalnie odprowadzane. -Także istotną rzeczą jest to, że inwestycja znajduje się daleko od obszarów narażonych na szkody górnicze, z związku z czym budowa nie będzie wymagała dodatkowych zabezpieczeń i wzmocnień co przekłada się na koszty. Jestem dostępny praktycznie co dziennie oraz mieszkam niedaleko działki więc telefonicznie możemy się umówić na dogodny termin spotkania i samemu będzie można obejrzeć teren wraz z całą dokumentacja. Można także zadzwonić jeżeli są jakieś dodatkowe pytania, chętnie odpowiem. Dla Osób które myślą poważnie o zakupie danej działki, jestem skłonny na lekkie negocjacje w cenie oczywiście w granicach rozsądku.

Sprzedam działkę inwestycyjną w bardzo dobrej lokalizacji. Na działce można wybudować budynek, billboard, farmę fotowoltaiczną lub inne usługi.

| D ziałka usługowo - inwestycyjna z pnb w Chrzanowie Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Chrzanowie przy ul. Śląskiej (głównej drodze prowadzącej do Jaworzna), w pobliżu zjazdu z autostrady A4. Działka o powierzchni 1155 m 2 , w kształcie prostokąta o wymiarach z ok. 21 x 54 m. Teren płaski, niezabudowany i niezadrzewiony. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę z pełną dokumentacją do zaplanowanej inwestycji tj. budowy budynku usługowo - handlowego wraz z infrastrukturą techniczną, z uwzględnieniem budowy zjazdu publicznego z drogi gminnej. OPIS INWESTYCJI Planowana inwestycja ma polegać na budowie budynku usługowo - handlowego o nw. parametrach: 1. Zestawienie powierzchni użytkowej budynku: pow. zabudowy - 230 m 2 kubatura - 724 m3 pow. całkowita - 179,58 m 2 pow. użytkowa - 179,58 m 2 2. Rozkład pomieszczeń: hol - 3,93 m 2 biuro - 13,2 m 2 biuro - 14,86 m 2 pom. socjalne - 8,88 m 2 komunikacja - 32,15 m 2 wc - 6,29 m 2 wc - 3,6 m 2 pom. gospodarcze - 3,6 m 2 biuro - 14,42 m 2 biuro - 28,09 m 2 biuro - 16,97 m 2 biuro - 20,24 m 2 pom. handlowe - 13,35 m 2 RAZEM: 179,58 m 2 Przy budynku zaplanowano wykonanie 8 miejsc postojowych. WARUNKI ZABUDOWY Decyzja o warunkach zabudowy przewiduje nw. parametry: - powierzchnia inwestycji - 70% - powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% - wysokość budynku - 11 m (co pozwala na ewentualną rozbudowę planowanego budynku) MEDIA: - prąd, woda, gaz, kanalizacja - znajdują się przy działce - wydano warunki przyłączy dla wszystkich mediów - światłowód przy działce INNE: działka utwardzona ok. 10 lat temu kamieniem FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, bez obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 10 | Odległość od centrum [m]: 2000 | Odl. do sklepu [m]: 750 | Odl. do szkoły [m]: 4000 | Odl. do przedszkola [m]: 600 | Wymiary działki [m]: 54x21 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę | Zabudowa działki: brak | Grunt utwardzany: TAK | ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) |