Gotowa działka budowlana 815 m² - uzbrojona, z utwardzoną drogą. Jaworzno Byczyna - z dogodnym wyjazdem na autostradę A4 (Katowice - Kraków) i trasę S1. Dobrze skomunikowana lokalnie i z miastami aglomeracji. W otoczeniu obszaru ochrony przyrody Natura 2000.

DZIAŁKA
- powierzchnia: 815 m²
- kształt: regularny prostokąt
- teren: płaski, dobrze nasłoneczniony
- dojazd: utwardzona droga wewnętrzna (przystosowana do ciężkiego sprzętu)
- przeznaczenie MPZP: MN8 - zabudowa jednorodzinna (niska intensywność)

Media:
- woda i kanalizacja - na działce
- prąd - w granicy drogi (ok. 25 m)

Duży atut:
Brak kosztów uzbrojenia działki i przygotowania drogi - oszczędność ok. 35-40 tys. zł oraz czasu.
Swoboda wyboru mocy przyłączeniowej (np. pod pompę ciepła, fotowoltaikę, magazyn energii).

INFRASTRUKTURA CODZIENNA
Do centrum Byczyny - 600 m: sklepy, przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, place zabaw, MCKiS; ok. 2 min samochodem / 8-10 min pieszo.
Dyskont Biedronka (dzielnica Jeleń) - 3,7 km (ok. 4 min samochodem).
Do centrum Jaworzna - 5 km (ok. 8 minut samochodem).
Dwa przystanki autobusowe - 50 m od działki (nr 205 i 264).
Droga przy działce (ul. Abstorskich) tylko ruch lokalny, w wyłączeniem ruchu ciężarowego - ograniczenie do 10 ton.
Za działką obszar chroniony Natura 2000 (MPZT: zieleń o dużym znaczeniu ekologicznym i krajobrazowym). Gwarancja braku jakiejkolwiek zabudowy na terenie sąsiadującym. To także miejscowe zielone tereny spacerowe: rzeczka, stawy, łąki, las.

KOMUNIKACJA
2 szybkie wjazdy na autostradę A4: Węzeł Jeleń (3,5 km, ok. 4 minuty) i Węzeł Byczyna (4 km, ok. 5 minut). Od 2027 r. autostrada bezpłatna.
węzeł A4 / S1 - 13 km (ok. 10 minut)
Dojazd do miast:
Katowice: 18 - 30 min (18-22 minuty autostradą, 25-30 minut z pominięciem bramek na autostradzie. Od 2027 autostrada przechodzi do Generalnej Dyrekcji Dróg i Autostrad i będzie bezpłatna).
Mysłowice - 18 km (ok. 15 minut).
Sosnowiec - 25 km (ok. 22 minuty).
Tychy - 30 km (ok. 20 minut).
Kraków - ok. 60 km (ok. 45 minut).

Komunikacja miejska
Lokalne Przystanki autobusowe "Byczyna Abstorskich" (nr 205 i 264) - 50 m od działki.
W centrum dzielnicy (ulica Krakowska, przystanek nr 200) bezpośrednie połączenia m.in. do Katowic, Sosnowca i Mysłowic. To 700 m od działki - 10 minut pieszo, lub 2 przystanki autobusem bezpośrednio z ulicy Abstorskich.
Dużo połączeń w ramach Jaworzna (w tym do centrum).
Wszystkie połączenia można sprawdzić na stronie:

W OKOLICY
Zbiornik Dziećkowice - 6 km (ok. 10 min samochodem / 20 min rowerem).
Zalew Sosina (kąpielisko) - 15 km (ok. 23 min samochodem).
Park Gródek ("Polskie Malediwy") - 12,5 km (ok. 15 min samochodem).
Geosfera (Sodowa Góra) - 9 km (ok. 12 min samochodem).
Stadniny koni: Stadnina Arabka (Mysłowice) - 8 km (ok. 12 min).
Ośrodek jeździecki Ciężkowice - 12 km (ok. 17 min).
Ponadto: Rezerwat Dolina Żabnika i Rezerwat Sasanki.

CENA
działka: 179 300 zł
udział w drodze: 14 000 zł