Działki budowlane na sprzedaż Chróstnik - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż posiadam 6 działek usługowo-mieszkalnych w Chróstniku o powierzchniach od 14 do 19 arów. Działki o numerach 57*********** 573***********573/5, 573/6 Świetna lokalizacja w żywo rozwijającej się okolicy, tylko 5km od Lubina. Działki posiadają dojazd do drogi. Okolic a jest piękna i spokojna, w sąsiedniej zabudowie domki jednorodzinne. Wielkość działek kolejno: 57**********72 ha 57**********06 ha 57**********31 ha 57**********23 ha 57**********40 ha 57**********11 ha cena 120zł/m2  

Chróstnik działka - 35 ar przy głównej drodze Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 35 arów w centralnej części miejscowości przy drodze wojewódzkiej przebiegającej przez Chróstnik. W pobliżu sklep spożywczy Dino, zjazd na S3, przystanek kolejowy. Dobra komunikacja z dużymi aglomeracjami - Lubin 5 km, Legnica 19 km. Dojazd do działki wewnętrzną drogą gminną. Front działki o długości 51,5 m Media : - własna studnia (do wykonania) - ekologiczna oczyszczalnia lub bezodpływowy zbiornik (do wykonania) Możliwość podziału nieruchomości na dwie działki. Dodatkowo atutem nieruchomości jest posadowiony w rogu działki bilbord reklamowy generujący zysk w wysokości 3000 zł/ rocznie Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Dla terenów oznaczonych symbolami od MN1 do MN32 ustala się: przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; przeznaczenie uzupełniające - dojazdy. 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż: - 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej, - 1000 m2 dla zabudowy bliźniaczej, - 300 m2 dla zabudowy szeregowej, b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65, c) co najmniej 60% powierzchni działki dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz co najmniej 50% powierzchni działki dla zabudowy szeregowej należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m, e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego, i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 60 m dla budynków mieszkalnych oraz 15 m dla pozostałych budynków od linii rozgraniczających drogi klasy S, b) 10 m od linii rozgraniczających drogi klasy G/Z, c) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z, d) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy L, e) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne; 3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu dopuszcza się rozbudowę budynków istniejących w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały, których lokalizacja nie spełnia wymagań, o których mowa w pkt. 2, pod warunkiem zachowania odległości od drogi nie mniejszej, niż dotychczasowa. Atrakcyjna cena 165 tyś złotych ( 4715 zł/ar ) Zapraszam na prezentację, Joanna Wermuth-Kosiek tel. [numer] Filar Nieruchomości ul. Kisielewskiego 3 59-300 Lubin Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku PCC od zakupu)

Chróstnik 12,2 ara - działka budowlana Tylko 2 km od Lubina - dogodny i szybki dojazd. Położona w spokojnej części miejscowości, nieopodal parku, z pięknym widokiem na pobliskie pola. Prąd przy działce, pozostałe media w drodze asfaltowej ( woda i kanalizacja oraz gaz ). Dojazd drogą utwardzoną . Cena działki to 130 tys. W tej lokalizacji posiadamy do sprzedaży 2 działki o tej samej powierzchni. Działki położone są obok siebie. W przypadku zakupu obu działek cena znacząco niższa. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN/U6 i przeznaczona jest pod: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - zabudowę zagrodową - zabudowę usługową zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1. wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25, 2. co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, 3. wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m 4. w strefie „U” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, 5. poza strefą „U” dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym lub szarym, 6. dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn, Zapraszam na prezentację w terenie, Marcin Dowbeńko tel. [numer]. Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)