Domy na sprzedaż Wieliczka ul. Niepołomska - najwięcej bez pośredników

998 000 - DOM w Wieliczce w CENIE MIESZKANIA W KRAKOWIE!!!! SKRAJNY SEGMENT Z GARAŻEM, MIEJSCAMI POSTOJOWYMI I OGRÓDKIEM OFERTA 0% PROWIZJI (OD WŁAŚCICIELA) SPRZEDAŻ /*Z A M I AN A* NA MIESZKANIE W OKOLICY AGH !!! Uwaga: sprzedaż WYŁĄCZNIE bezpośrednia!!! - POŚREDNIKÓW, AGENCJE NIERUCHOMOŚCI, PRZEDSTAWICIELI BANKÓW proszę o NIEKONTAKTOWANIE SIĘ!!!! Rok budowy: 2023, dostępny od zaraz Powierzchnia całkowita: 167.22m² (użytkowa: 128,39m² + docieplony strych 15,7m²), garaż w budynku Powierzchnia działki: 247m², prostokątna i płaska, 2-3 MIEJSCA POSTOJOWE przed budynkiem. Lokalizacja: Ulica Niepołomska w Wieliczce, dojazd z głównej ulicy brukowaną drogą - ulica ślepa bez większego ruchu samochodowego. Niska zabudowa jednorodzinna. Komunikacja: Doskonały dojazd autem do Krakowa - położenie tuż przy obwodnicy Wieliczki i poniżej 10 min od węzła A4 Niepołomice. Komunikacja publiczna - w odległości 50m przystanek MPK do Krakowa, w ok. 400m pętla autobusowa Wieliczka Miasto (z obu bezpośredni dojazd do Krakowa). Dom składa się: Parter: garaż (18,4 m2), wiatrołap (5,3 m2), hol (6,2 m2), klatka schodowa, salon z jadalnią i kuchnią (29,0 m2), spiżarka (2,5 m2), łazienka (4,9 m2), naziemny taras 10m2 Poddasze: 3 pokoje (10,8+10,8+18,8 m2), duża łazienka z pralnią (8,4 m2), garderoba (6,4 m2), balkon. Strych o pow. podłogi 35.94 m² (użytkowa-15.7m²), min. wysokość ścianki kolankowej - 1m Wykończenie: Wysoki standard deweloperski i użytych materiałów oraz zaawansowane wykończenie domu. Schody na piętro żelbetowe, nad piętrem strop drewniany z izolacją 25 cm; ocieplenie ścian zewn. - styropian o gr. 20 cm. Wewnątrz - na murowanych ścianach tynki gipsowe, pod płytki c-w, skosy i sufity poddasza z płyt g-k. Strych wyizolowany wełną mineralną 20 cm + płyty gipsowe, podłoga z płyt OSB. Doświetlony oknem dachowym i przeszklonym wyłazem na dach. Wyłaz ocieplony. Do strychu doprowadzone media umożliwiające wykonanie ogrzewania i sanitariatu oraz instalacja elektryczna + internet. Wykonany dodatkowy kanał wentylacyjny pod fotowoltaikę. Brama garażowa z zainstalowanym napędem. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Energooszczędność przekładająca się na niskie opłaty eksploatacyjne. Pompa ciepła z podgrzewaczem ciepłej wody przewidzianą możliwością zainstalowania fotowoltaiki. Okna z PCV trzyszybowe. Solidna izolacja całego budynku, a zwłaszcza ścian zewnętrznych oraz strychu. Media: Pompa ciepła, prąd (3 fazy), woda, kanalizacja (miejskie) i instalacja elektryczna (osprzęt, bez lamp) rozprowadzone. Ogrzewanie podłogowe. Zewnętrzny kran czerpalny i gniazdko elektryczne. Doprowadzony światłowód

Mamy Przyjemność zaoferować Państwu ENERGOOSZCZĘDNY dom w zabudowie szeregowej położony w Wieliczce przy ul. Niepołomskiej, skrajny segment z garażem oraz ogródkiem. Rok budowy 2023 Powierzchnia działki- 247m² , domu - 128.39 m2 pow. użytkowej + docieplony strych - 15,7 m2 . Razem pow. użytkowa wynosi 144,09 m2. A powierzchnia całkowita 167.22m² Kształt działki; prostokątny, teren płaski. Garaż w bryle budynku. Powierzchnia dodatkowa: balkon Dojazd do działki drogą z kostki brukowej (współwłasność) Budynek ogrodzony, podjazd i taras naziemny z kostki brukowej. Media: prąd (3 faz), woda i kanalizacja miejska, instalacja elektryczna rozprowadzona z osprzętem bez lamp, instalacja wod-kan rozprowadzona. Pompa ciepła! z podgrzewaczem ciepłej wody i możliwością zastosowania fotowoltaiki. Ogrzewanie podłogowe. Zewnętrzny kran czerpalny i gniazdko elektryczne. Doprowadzony światłowód. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Dom składa się: Parter: garaż (18,4 m2), wiatrołap (5,3 m2), hol (6,2 m2), klatka schodowa, salon z jadalnią i kuchnią (29,0 m2), spiżarka (2,5 m2), łazienka w tym dla niepełnosprawnych (4,9 m2). Poddasze: 3 pokoje (10,8+10,8+18,8 m2), balkon, duża łazienka z pralnią (8,4 m2), garderoba (6,4 m2). Dodatkowo strych o pow. podłogi 35.94 m² Wysoki standard deweloperski i użytych materiałów oraz zaawansowane wykończenie domu: ławy fundamentowe betonowe zbrojone, ściany nośne i działowe - pustak pgs , strop nad parterem, słupy, wieńce i schody na piętro żelbetowe, nad piętrem strop drewniany z izolacją 25 cm; ocieplenie ścian zewn. - styropian o gr. 20 cm . Wewnątrz - na murowanych ścianach tynki gipsowe, pod płytki c-w na ostro, skosy i sufity poddasza z płyt g-k. Strych wyizolowany wełną mineralną 20 cm + płyty gipsowe podwójne na ruszcie metalowym, podłoga z płyt OSB o pow. 35,94 m2 , min. wysokość ścianki kolankowej 100 cm, Doświetlenie oknem dachowym i przeszklonym wyłazem na dach. Wyłaz ocieplony. Do strychu doprowadzone media umożliwiające wykonanie ogrzewania i sanitariatu oraz instalacja elektryczna + internet. Energooszczędność!: Okna z PCV trój szybowe, (kolor zewnętrzny antracyt, kolor wewnętrzny biały). Solidna izolacja całego budynku z opisem jw. Pompa ciepła! z podgrzewaczem ciepłej wody z przewidzianą możliwością zainstalowania fotowoltaiki (w tym celu wykonano już dodatkowy kanał wentylacyjny) Bezpieczeństwo: Ogrodzenie, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brak gazu. Brama garażowa z zainstalowanym napędem. Budynek do indywidualnego wykończenia, pod kątem własnych potrzeb i upodobań. Komunikacja: w odl. 50m przystanek MPK (ul. Niepołomska), w odl. ok. 500m pętla autobusowa Campus Wielicki oraz 1500m do Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Wszystkie umożliwiają bezpośredni dojazd do Krakowa. Cena podlega negocjacji. Zapraszamy na prezentację.