OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego, komfortowego domu jednorodzinnego, położonego w malowniczych Koźmicach Wielkich, zaledwie kilka minut od Wieliczki. To propozycja dla osób szukających solidnego domu rodzinnego, pięknej działki, zielonego otoczenia oraz wygodnego dojazdu do Krakowa.
BUDYNEK
Przedmiotem sprzedaży jest zadbany, wolnostojący dom o powierzchni  210 m², posadowiony na dużej, pięknie ukształtowanej działce o powierzchni 17,37 ar. Budynek wybudowany w 2000 roku z trwałych materiałów — bloczka betonowego max oraz pustaka — gwarantuje solidność i wieloletnią bezproblemową eksploatację.
Nieruchomość wyróżnia funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz naturalne, szlachetne wykończenia takie jak dębowy parkiet. Dom jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia według preferencji przyszłego właściciela.
Dach pokryty blachą trapezową jest w dobrym stanie. Instalacja elektryczna wykonana w miedzi, co gwarantuje trwałość i bezawaryjną pracę.
Dom jest w całości umeblowany oraz wyposażony w nowe sprzęty AGD.

LOKALIZACJA

Koźmice Wielkie to spokojna, zielona miejscowość w sąsiedztwie Wieliczki, ciesząca się dużym zainteresowaniem ze względu na połączenie komfortu życia poza miastem z szybkim dostępem do Krakowa.

W najbliższej okolicy znajdują się:

przystanek autobusowy — 350 m (ok. 6 min pieszo)
szkoła podstawowa — 400 m (ok. 6 min pieszo)
szybki dojazd do Wieliczki i Krakowa dzięki położeniu przy drodze głównej
tereny zielone, drzewa oraz lokalny strumyk
pełna infrastruktura w pobliżu

To idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących naturę i wygodę.
UKŁAD FUNKCJONALNY
Poziom -1:

garaż z kanałem 
łazienka robocza
kotłownia

Parter:

przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras
otwarta kuchnia
łazienka
garderoba
dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)

Piętro:

4 ustawne sypialnie
łazienka
balkon 

Dodatkowo:

strych — idealny jako magazyn lub przestrzeń do adaptacji

STANDARD I TECHNOLOGIE

ogrzewanie gazowe — nowoczesny, dwufunkcyjny piec Beretta (3-letni)
alternatywnie: piec węglowo-drzewny oraz kominek
solary słoneczne do podgrzewania wody
okna drewniane
instalacje elektryczne wykonane w miedzi
masywna konstrukcja z cegły i pustaka
dębowy parkiet oraz schody — trwałe i eleganckie wykończenie

MEDIA
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media:

prąd
gaz
woda
światłowód 
szambo

OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY
Piękna działka o powierzchni ponad 17 ar to duży atut tej nieruchomości. Otoczona drzewami i przestrzenią, zapewnia prywatność i możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu.
Na terenie posesji znajduje się:

oczko wodne z podestem
domek letni — idealny jako miejsce relaksu
podjazd wyłożony kostką granitową
wygodny wjazd na posesję
garaż z wiatą

PODSUMOWANIE
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających domu w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa i Wieliczki. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ, duża działka i piękne otoczenie sprawiają, że to dom z ogromnym potencjałem

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na  prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.