Domy na sprzedaż Sarbinowo - najwięcej bez pośredników

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo ciekawego domu w Sarbinowie koło Mielna. Nieruchomość składa się z 4 oddzielnych 3-pokojowych apartamentów z osobnymi wejściami. Idealny gotowiec inwestycyjny, dobrze funkcjonujący! Możliwość wynajmu całości lub część przeznaczyć do zamieszkania a resztę pod wynajem. Dom bardzo przestronny, nowocześnie i funkcjonalnie rozplanowany, leżący na działce o powierzchni 708m2. Łączna powierzchnia domu to blisko 200 m2, na które składają się 4 apartamenty: - 2 apartamenty o powierzchni 48m2 , usytuowane na dwóch kondygnacjach (parter + piętro). Na parterze salon, kuchnia, łazienka. Na piętrze dwie sypialnie. - 2 apartamenty o powierzchni 48m2, usytuowane na dwóch kondygnacjach (parter + piętro) plus do każdego apartamentu użytkowe poddasze o powierzchni ok. 16m2. Łącznie: 12 pokoi (8 sypialni), 4 łazienki, 2 poddasza. Przed każdym apartamentem zadaszony taras z terakoty o pow. ok. 11m2 Rok budowy 2019. Dom murowany wolnostojący z suporeksu 24 cm, ocieplenie: styropian szary , dach z dachówki cementowej BRASSA izolowany wełną ROCKWOOL gr. 18 cm., okna PCV brązowe. Woda ciepła z bojlera STIEBEL PSH 100 l. (jeden bojler na apartament). Ogrzewanie podłogowe: - łazienka + aneks kuchenny - maty grzejne - podłoga salonu - folia grzewcza - podczerwień Media: prąd, woda, kanalizacja - miejskie. W granicy działki gaz oraz światłowód (internet). Sprzedaż z wyposażeniem domu i placu zabaw widocznym na zdjęciach. Plac zabaw dla dzieci wyposażony w zjeżdżalnię, huśtawki, drewniany domek, bujaki, piaskownicę z zabawkami. Na ogrodzie 2 murowane grille oraz 2 stoły drewniane z ławkami. Parking (4 miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie, pozostałe miejsca znajdują się za ogrodzeniem) Spokojna dzielnica Sarbinowa (900 m od plaży).

Na sprzedaż domki - letniskowe położone przy ul. Poprzeczna w Sarbinowie, w idealnej lokalizacji tylko 180 m od morza! Nieruchomość zabudowana kompleksem 8- miu domków turystycznych z funkcją mieszkalną,oraz przybudówki użytkowej Ośrodek na 50 miejsc noclegowych. Doskonała lokalizacja (od kościoła 150 metrów) oraz warunki do spędzania wczasów rodzinnych. Domki letniskowe konstrukcji drewnianej, piętrowe z poddaszem użytkowym i tarasem. Łączna pow. całkowita obiektów 352 m2 Rozkład pomieszczeń pojedynczego domku: parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, schody; taras wypoczynkowy. piętro: dwa pokoje oddzielnie zamykane oraz WC Budynki ocielone wełną,dach pokryty blachodachówką. Okna drewniane, podłogi panel podłogowy, deski werzalitowe na tarasie; łazienki - glazura i terakota, kabina; aneks kuchenny - zabudowa. W cenie umeblowanie i wyposażenie: kanapy, łóżka, zabudowa kuchenna, płyta ceramiczna, lodówka, TV, sprzęt turystyczny. Ciepła woda - bojlery elektryczne Firmy BIAWAR z zasobnikiem 60 l ciepłej wody. Media: energia, wodociąg i kanalizacja. W każdym domku zamontowane podliczniki energii i wodomierze, instalacja ppoż. Posesja ogrodzona, miejsca parkingowe, plac zabaw dla dzieci, zielony teren rekreacyjny. Dla zainteresowanych posiadam jeszcze dwie działki po 800m2 z sześcioma domkami po 54m2 na każdej działce ,wszystkie działki zlokalizowane obok siebie (zdjęcie ostatnie to pokazuje) Sarbinowo to znana nadmorska cicha i spokojna miejscowość wczasowo - letniskowa. Odległość do Koszalina 18 km, do Mielna 6 km.

Prezentujemy Państwu przepiękny ośrodek inwestycyjny w miejscowości Sarbinowo, teraz dostępny w obniżonej cenie. Początkowa cena nieruchomości wynosiła 8.900.000 zł, a obecna oferta to 5.500.000 zł - obniżka ponad 30%!  Sarbinowo to średniej wielkości wioska, posiadająca dobrze rozwiniętą bazę turystyczną. Znajdziemy tu sporo drobnych atrakcji dla dzieci, restauracji, smażalni ryb i barów. W całej miejscowości panuje typowo nadmorska atmosfera, pełna pozytywnej, wakacyjnej energii. W skład nieruchomości wchodzi prawo własności działki gruntu nr 123/11 o powierzchni 4578 m2. Działka ma kształt regularny, zbliżony do kwadratu, jest uzbrojona, jest ogrodzona. Działka gruntu zabudowana jest bardzo dobrze wykończonym budynkiem mieszkalnym, murowanym, dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym, z garażem wbudowanym, o powierzchni mieszkalnej 143,05 m2, garaż: 34,59m2 i kotłownia: 10,90m2. Parter: komunikacja+łazienka z wc: 23,70m2, garaż: 34,59m2, Sypialnia: 12,07m2, gabinet: 12,06m2, korytarz: 8,66m2, kotłownia: 10,90m2,Piętro: schody: 8,78m2, Sypialnia 10,62m2, komunikacja: 10,31m2, Salon/Jadalnia z kuchnią: 32,30m2, łazienka z wc: 4,57m2, Sypialnia:4,29m2, Sypialnia 15,69m2 Standard wykończenia - wysoki. Budynek wyposażony jest w instalacje, wodną z sieci, kanalizacyjną do szamba, energii elektrycznej, co gazowe, ogrzewanie podłogowe, alarm. Przedmiotowa działka gruntu zabudowana (w stanie surowym otwartym) jest także drugim budynkiem, murowanym, dwukondygnacyjnym z poddaszem, niepodpiwniczonym, o powierzchni 600m2. Możliwa liczba apartamentów w pensjonacie wynosi 23 sztuk, np. 12 apartamentów jednopokojowych o powierzchniach od 14,78 m2 do 18,89 m2, z aneksem kuchennym i łazienką. 4 apartamenty 2-3 pokojowe o powierzchni od 20,11 m2 do 30,87 m2, z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchniach. 5 mniejszych apartamentów jednopokojowych o powierzchni od 13,23 m2 do 14,25 m2 z mini aneksem kuchennym i funkcjonalną łazienką. Dwa prestiżowe apartamenty na parterze o łącznej powierzchni 32,60 m2 i 34,89 m2 każdy z ogrodem zimowo letnim 35 m2, dodatkowo każdy apartament prestiżowy będzie posiadał salon z bezpośrednim wyjściem na ogród zimowo letni, dwie sypialnie w tym jedną mniejszą i łazienkę. Sprzedający może wykończyć inwestycję pod klucz w danym ustalonym terminie np. do przyszłego sezonu 2024. (zgodnie z zapisami w akcie notarialnym lub kupujący wykończy inwestycję już we własnym zakresie według uznania) Przedmiotowa działka gruntu zabudowana jest także 9 budynkami rekreacji indywidualnej, murowanymi, niepodpiwniczonymi, o powierzchni ok 60m2 każdy. Domek składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC i 2 sypialni. W każdym domku może jednocześnie nocować ok 7 osób. Standard wykończenia - wysoki. Budynki wyposażone są w instalacje, wodną z sieci, kanalizacyjną do szamba, energii elektrycznej, co elektryczne. Dla podniesienia standardu prestiżu dla gości odwiedzających całoroczny ośrodek została ona dodatkowo wzbogacona o: basen z prawdziwego zdarzenia, basen posiada specjalny filtr oczyszczania wody i podgrzewania. Saunę i Jacuzzi paloną drewnem. Ładowarkę dla samochodów elektrycznych połączoną również z panelami fotowoltaicznymi. Przestronny parking dla gości ośrodka. Duży plac zabaw, trampolinę, boisko do gry w piłkę również do kosza i siatkówki. Wiatę z stolikami, grillem murowanym, parasole ogrodowe na gaz w chłodniejsze dni, stołem do gry w Pin-ponga, kącikiem zabaw dla dzieci oraz podwieszanym TV. Bardzo dużym atutem Tej nieruchomości jest bardzo niski koszt utrzymania ze względu na trzy instalację fotowoltaiczne które są zamontowane na domkach nr 1, 2, 3 - co powoduję zmniejszenie kosztów zużycia Energii Elektrycznej o ok. 90%. Dodatkowo bardzo dużym plusem jest posiadania instalacji fotowoltaicznej jeszcze na starych zasadach. Instalacja w postaci szamba, dodatkowo zmniejsza zużycie dodatkowych opłat takich jak wywóz śmieci które są standardowo liczone od m2 ścieków.

Na sprzedaż pensjonat w Sarbinowie! Bardzo dobra lokalizacja przy głównej drodze. Do plaży ok. 500m, centrum ok. 800m. Dom z roku 1930, w 1998r. przeszedł remont generalny.  Bardzo dobra inwestycja na lokatę kapitału z możliwością rozbudowy. Możliwość dokupienia 285m2 działki graniczącej i powiększenia obecnych 895m2 Więcej dodatkowych informacji udzielę telefonicznie. Oferta bezpośrednia!  Cena 3 000 000 zł do negocjacji