Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny pokoi Olsztyn
I kwartał 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
75
zł/m²
+10.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 72 zł/m²
+4.3%
Mediana ceny całkowitej
925
zł
+2.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 009 zł
+4.7%
Wykres cen w czasie
Dane za pokoi z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
5 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
+19%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym kwartale
-14.3%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 72 zł/m², a mediana — 75 zł/m². Średnia wzrosła o 3 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 7 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.