Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Łódź Śródmieście

I kwartał 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
90 zł/m²
+45.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 82 zł/m² +18.8%
Mediana ceny całkowitej
950 zł
+0.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 028 zł +3.6%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+20%
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym kwartale
-25% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Łódź
Śródmieście 90 zł/m² (śr. 82)
Polesie 80 zł/m² (śr. 89)
Bałuty 79 zł/m² (śr. 67)
Widzew 73 zł/m² (śr. 80)

4 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 82 zł/m², a mediana — 90 zł/m². Średnia wzrosła o 13 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 28 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.