Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Łódź Bałuty
I kwartał 2026 · na podstawie 21 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 000
zł/m²
-15.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 722 zł/m²
-19.4%
Mediana ceny całkowitej
695 000
zł
+16.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 189 324 zł
-42.6%
Wykres cen w czasie
Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Bałuty.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+4%
Aktywność rynku
21
ogłoszeń w tym kwartale
+16.7%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Łódź
Śródmieście
6 691 zł/m²
(śr. 7 551)
Polesie
5 644 zł/m²
(śr. 6 113)
Bałuty
5 000 zł/m²
(śr. 5 722)
Widzew
3 529 zł/m²
(śr. 4 764)
Górna
3 500 zł/m²
(śr. 3 977)
5 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 5 722 zł/m², a mediana — 5 000 zł/m². Średnia zmalała o 1 380 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 919 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 21 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.