Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Szczecin Śródmieście
I kwartał 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
49
zł/m²
-3.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 51 zł/m²
-7.3%
Mediana ceny całkowitej
4 428
zł
+26.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 583 zł
+20.4%
Wykres cen w czasie
Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa zachodniopomorskiego, miejscowości Szczecin, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-2%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
-36.4%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Szczecin
Świerczewo
75 zł/m²
(śr. 77)
Pogodno
63 zł/m²
(śr. 74)
Centrum
60 zł/m²
(śr. 62)
Śródmieście
49 zł/m²
(śr. 51)
Stare Miasto
48 zł/m²
(śr. 57)
Gumieńce
44 zł/m²
(śr. 53)
Pomorzany
44 zł/m²
(śr. 44)
Zdroje
38 zł/m²
(śr. 59)
8 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 51 zł/m², a mediana — 49 zł/m². Średnia zmalała o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 2 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.