Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny nieruchomości komercyjnych Łódź Bałuty
I kwartał 2026 · na podstawie 24 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
39
zł/m²
-2.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 43 zł/m²
-2.3%
Mediana ceny całkowitej
3 000
zł
+16.1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 3 308 zł
+9.7%
Wykres cen w czasie
Dane za nieruchomości komercyjnych z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Bałuty.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-9.3%
Aktywność rynku
24
ogłoszeń w tym kwartale
-11.1%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Łódź
Śródmieście
62 zł/m²
(śr. 69)
Polesie
61 zł/m²
(śr. 61)
Górna
43 zł/m²
(śr. 46)
Widzew
43 zł/m²
(śr. 53)
Bałuty
39 zł/m²
(śr. 43)
Teofilów
39 zł/m²
(śr. 50)
6 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² nieruchomości komercyjnych wynosiła 43 zł/m², a mediana — 39 zł/m². Średnia zmalała o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.