Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań warmińsko-mazurskie
maj 2026 · na podstawie 608 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 443
zł/m²
-0.8%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 650 zł/m²
+0.7%
Mediana ceny całkowitej
390 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 402 955 zł
-0.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+2.2%
Aktywność rynku
608
ogłoszeń w tym miesiącu
+2.5%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 238 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
7 137 zł/m²
Różnica: 1 101 zł/m²
Ceny mieszkań w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 608 |
390 000
|
0% | 7 443 | -0.8% |
| 1 pok. | 37 |
198 000
|
-1% | 7 333 | +3.9% |
| 2 pok. | 269 |
341 000
|
-1.2% | 7 580 | +1.4% |
| 3 pok. | 228 |
427 000
|
-3.3% | 7 137 | -2.7% |
| 4 pok. | 63 |
580 000
|
-1.5% | 8 238 | +1.1% |
| 5 pok. | 9 |
749 000
|
+7.2% | 7 667 | +23% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 650 zł/m², a mediana — 7 443 zł/m². Średnia wzrosła o 50 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 57 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 608 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.