Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań warmińsko-mazurskie
I kwartał 2026 · na podstawie 1 922 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 309
zł/m²
+3.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 429 zł/m²
+4.5%
Mediana ceny całkowitej
360 000
zł
+2.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 380 242 zł
+4.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
11 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
+7.5%
Aktywność rynku
1 922
ogłoszeń w tym kwartale
+11.5%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
8 704 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
4 988 zł/m²
Różnica: 3 716 zł/m²
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 922 |
360 000
|
+2.9% | 7 309 | +3.8% |
| 1 pok. | 158 |
209 500
|
+6.3% | 7 009 | +2.8% |
| 2 pok. | 832 |
319 500
|
+6.5% | 7 333 | +2.7% |
| 3 pok. | 726 |
425 000
|
+6.5% | 7 310 | +4.6% |
| 4 pok. | 151 |
568 000
|
+0.9% | 7 799 | +12.6% |
| 5 pok. | 22 |
909 500
|
-2.3% | 8 704 | +20.4% |
| 6+ pok. | 5 |
429 000
|
-32.9% | 4 988 | -15.1% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 429 zł/m², a mediana — 7 309 zł/m². Średnia wzrosła o 317 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 267 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 922 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.