Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań warmińsko-mazurskie
lipiec 2026 · na podstawie 645 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 119
zł/m²
-3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 472 zł/m²
-1.7%
Mediana ceny całkowitej
375 000
zł
-1.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 389 647 zł
-1.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
5 miesięcy z rzędu
Zmiana rok do roku
-1.3%
Aktywność rynku
645
ogłoszeń w tym miesiącu
+8%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 870 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
6 715 zł/m²
Różnica: 1 155 zł/m²
Ceny mieszkań w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 645 |
375 000
|
-1.3% | 7 119 | -3% |
| 1 pok. | 37 |
233 000
|
+5.9% | 7 588 | -0.6% |
| 2 pok. | 300 |
329 706
|
-3.3% | 7 278 | -6.7% |
| 3 pok. | 232 |
395 000
|
-3.7% | 6 715 | -2.5% |
| 4 pok. | 67 |
525 600
|
-9.4% | 7 870 | -0.3% |
| 5 pok. | 7 |
699 000
|
-6.8% | 6 805 | -13.9% |
| 6+ pok. | 1 |
800 000
|
0% | 7 729 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 472 zł/m², a mediana — 7 119 zł/m². Średnia zmalała o 129 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 221 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 645 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.