Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań warmińsko-mazurskie
sierpień 2026 · na podstawie 697 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 254
zł/m²
+1.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 534 zł/m²
+0.8%
Mediana ceny całkowitej
379 000
zł
+1.1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 399 833 zł
+2.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-1.5%
Aktywność rynku
697
ogłoszeń w tym miesiącu
+8.1%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
8 264 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
6 466 zł/m²
Różnica: 1 798 zł/m²
Ceny mieszkań w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 697 |
379 000
|
+1.1% | 7 254 | +1.9% |
| 1 pok. | 36 |
250 150
|
+7.4% | 7 613 | +0.3% |
| 2 pok. | 314 |
320 000
|
-2.9% | 7 193 | -1.2% |
| 3 pok. | 267 |
415 000
|
+5.1% | 6 915 | +3% |
| 4 pok. | 69 |
595 000
|
+13.2% | 8 264 | +5% |
| 5 pok. | 7 |
699 000
|
0% | 6 466 | -5% |
| 6+ pok. | 1 |
800 000
|
0% | 7 729 | 0% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 534 zł/m², a mediana — 7 254 zł/m². Średnia wzrosła o 62 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 135 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 697 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.