Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena mieszkań warmińsko-mazurskie
IV kwartał 2025 · na podstawie 1 724 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 042
zł/m²
+1.4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 112 zł/m²
+2.3%
Mediana ceny całkowitej
350 000
zł
+2.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 365 268 zł
+2.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
10 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
+6.2%
Aktywność rynku
1 724
ogłoszeń w tym kwartale
+0.4%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
7 230 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 872 zł/m²
Różnica: 1 358 zł/m²
Ceny mieszkań w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 724 |
350 000
|
+2.9% | 7 042 | +1.4% |
| 1 pok. | 150 |
197 000
|
0% | 6 818 | -2.4% |
| 2 pok. | 723 |
300 000
|
+0.3% | 7 143 | +0.7% |
| 3 pok. | 675 |
399 000
|
+2.3% | 6 988 | +2.5% |
| 4 pok. | 128 |
563 000
|
+4.3% | 6 925 | -0.1% |
| 5 pok. | 13 |
930 600
|
+38.9% | 7 230 | +2% |
| 6+ pok. | 4 |
639 500
|
+49.1% | 5 872 | +59.9% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 7 112 zł/m², a mediana — 7 042 zł/m². Średnia wzrosła o 159 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 96 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 724 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.