Średnie ceny mieszkań Elbląg
I kwartał 2026 · na podstawie 189 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Elbląg.
Kluczowe obserwacje
3 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 189 |
419 000
|
+5% | 8 039 | +2.7% |
| 1 pok. | 13 |
230 000
|
0% | 8 235 | +3.8% |
| 2 pok. | 78 |
349 000
|
0% | 7 739 | +3.1% |
| 3 pok. | 72 |
448 005
|
+0.4% | 8 053 | +2.8% |
| 4 pok. | 21 |
549 000
|
-14.9% | 8 238 | +4.7% |
| 5 pok. | 3 |
1 230 000
|
-50.8% | 11 389 | -7.8% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 117 zł/m², a mediana — 8 039 zł/m². Średnia wzrosła o 120 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 208 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 189 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.