Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Kielce KSM

maj 2026 · na podstawie 22 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 359 zł/m²
-3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 283 zł/m² -3%
Mediana ceny całkowitej
372 000 zł
-6.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 389 612 zł -6.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa świętokrzyskiego, miejscowości Kielce, dzielnicy KSM.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+11.8%
Aktywność rynku
22
ogłoszeń w tym miesiącu
+10% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 855 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
8 064 zł/m²
Różnica: 1 791 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kielce
Baranówek 11 250 zł/m² (śr. 11 944)
Szydłówek 10 510 zł/m² (śr. 10 964)
Ślichowice 9 439 zł/m² (śr. 9 973)
KSM 9 359 zł/m² (śr. 9 283)
Centrum 9 336 zł/m² (śr. 9 228)
Barwinek 9 028 zł/m² (śr. 9 454)
Czarnów 8 936 zł/m² (śr. 9 128)
Świętokrzyskie 8 714 zł/m² (śr. 8 541)
Sady 8 668 zł/m² (śr. 8 729)
Uroczysko 8 554 zł/m² (śr. 8 854)

12 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 22
372 000
 -6.4% 9 359 -3%
1 pok. 4
222 500
 -7.3% 9 855 +0.2%
2 pok. 11
379 000
 +2.7% 8 064 -12%
3 pok. 5
415 000
 -14.1% 8 646 -17.6%
4 pok. 2
554 000
 0% 9 068 0%

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 283 zł/m², a mediana — 9 359 zł/m². Średnia zmalała o 291 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 285 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 22 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.