Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Kielce KSM

IV kwartał 2025 · na podstawie 68 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 752 zł/m²
-0.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 976 zł/m² +1.1%
Mediana ceny całkowitej
389 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 396 873 zł -0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa świętokrzyskiego, miejscowości Kielce, dzielnicy KSM.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3.9%
Aktywność rynku
68
ogłoszeń w tym kwartale
-6.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
10 216 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 768 zł/m²
Różnica: 2 448 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kielce
Baranówek 11 273 zł/m² (śr. 10 643)
Ślichowice 9 773 zł/m² (śr. 10 178)
Bocianek 9 633 zł/m² (śr. 9 567)
Szydłówek 9 311 zł/m² (śr. 9 507)
Centrum 9 306 zł/m² (śr. 9 287)
Barwinek 8 905 zł/m² (śr. 9 104)
Świętokrzyskie 8 797 zł/m² (śr. 8 819)
Uroczysko 8 785 zł/m² (śr. 9 099)
Podkarczówka 8 758 zł/m² (śr. 8 683)
KSM 8 752 zł/m² (śr. 8 976)

13 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 68
389 000
 0% 8 752 -0.6%
1 pok. 9
250 000
 -3.7% 10 216 +6.9%
2 pok. 31
355 000
 -5.3% 8 600 -0.9%
3 pok. 22
467 950
 -1.4% 8 723 -1.2%
4 pok. 6
497 500
 +1.3% 7 768 +0.7%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 976 zł/m², a mediana — 8 752 zł/m². Średnia wzrosła o 99 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 56 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 68 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.