Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Kielce Bocianek

IV kwartał 2025 · na podstawie 22 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
9 633 zł/m²
+4.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 567 zł/m² +2.2%
Mediana ceny całkowitej
459 250 zł
-0.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 465 522 zł -1.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa świętokrzyskiego, miejscowości Kielce, dzielnicy Bocianek.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+2.8%
Aktywność rynku
22
ogłoszeń w tym kwartale
-8.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
9 980 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
9 157 zł/m²
Różnica: 823 zł/m²
Porównanie dzielnic — Kielce
Baranówek 11 273 zł/m² (śr. 10 643)
Ślichowice 9 773 zł/m² (śr. 10 178)
Bocianek 9 633 zł/m² (śr. 9 567)
Szydłówek 9 311 zł/m² (śr. 9 507)
Centrum 9 306 zł/m² (śr. 9 287)
Barwinek 8 905 zł/m² (śr. 9 104)
Świętokrzyskie 8 797 zł/m² (śr. 8 819)
Uroczysko 8 785 zł/m² (śr. 9 099)
Podkarczówka 8 758 zł/m² (śr. 8 683)
KSM 8 752 zł/m² (śr. 8 976)

13 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 22
459 250
 -0.1% 9 633 +4.6%
2 pok. 15
420 000
 0% 9 157 +0.1%
3 pok. 7
561 450
 +5.9% 9 980 +0.8%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 567 zł/m², a mediana — 9 633 zł/m². Średnia wzrosła o 206 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 425 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 22 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.