Średnie ceny mieszkań Kielce
I kwartał 2026 · na podstawie 538 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa świętokrzyskiego, miejscowości Kielce.
Kluczowe obserwacje
13 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 538 |
439 500
|
-2.1% | 9 202 | +1.5% |
| 1 pok. | 70 |
299 000
|
+4.9% | 9 906 | +6% |
| 2 pok. | 229 |
395 000
|
-0.5% | 8 974 | +0.8% |
| 3 pok. | 183 |
520 000
|
-3.5% | 8 839 | -2.7% |
| 4 pok. | 40 |
727 000
|
-7.7% | 9 281 | -3.4% |
| 5 pok. | 2 |
855 500
|
+10.5% | 7 396 | -7.5% |
| 6+ pok. | 6 |
926 250
|
-10.5% | 7 562 | -0.6% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 320 zł/m², a mediana — 9 202 zł/m². Średnia wzrosła o 65 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 140 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 538 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.