Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Sopot Centrum

IV kwartał 2025 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 849 zł/m²
-3.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 18 571 zł/m² +0.5%
Mediana ceny całkowitej
1 024 500 zł
+2.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 494 250 zł +32.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Sopot, dzielnicy Centrum.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
5 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
-14.4%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym kwartale
-7.7% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
6-pokojowe i większe
28 748 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
15 152 zł/m²
Różnica: 13 596 zł/m²
Porównanie dzielnic — Sopot
Sopot Dolny 23 333 zł/m² (śr. 23 486)
Sopot Górny 18 532 zł/m² (śr. 19 940)
Centrum 16 849 zł/m² (śr. 18 571)
Kamienny Potok 16 135 zł/m² (śr. 16 220)
Brodwino 14 697 zł/m² (śr. 14 982)

5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 12
1 024 500
 +2.5% 16 849 -3.7%
1 pok. 2
549 500
 0% 21 002 0%
2 pok. 3
1 059 000
 -1.9% 15 806 -6.5%
3 pok. 5
990 000
 +0.5% 17 488 -0.3%
4 pok. 1
1 500 000
 +20% 15 152 0%
6+ pok. 1
7 200 000
 — 28 748 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 18 571 zł/m², a mediana — 16 849 zł/m². Średnia wzrosła o 84 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 639 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.