Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdynia Śródmieście

IV kwartał 2025 · na podstawie 66 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
17 378 zł/m²
+3.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 17 503 zł/m² +2%
Mediana ceny całkowitej
867 000 zł
+9.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 948 927 zł +5.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdynia, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+3.7%
Aktywność rynku
66
ogłoszeń w tym kwartale
+8.2% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
21 074 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
16 793 zł/m²
Różnica: 4 281 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdynia
Orłowo 21 104 zł/m² (śr. 24 364)
Kamienna Góra 17 794 zł/m² (śr. 18 288)
Śródmieście 17 378 zł/m² (śr. 17 503)
Mały Kack 17 050 zł/m² (śr. 16 560)
Redłowo 15 634 zł/m² (śr. 15 832)
Wzgórze Świętego Maksymiliana 15 349 zł/m² (śr. 15 625)
Chwarzno-Wiczlino 13 523 zł/m² (śr. 13 754)
Grabówek 12 808 zł/m² (śr. 12 653)
Wielki Kack 12 628 zł/m² (śr. 12 681)
Działki Leśne 12 625 zł/m² (śr. 12 922)

20 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 66
867 000
 +9.7% 17 378 +3.8%
1 pok. 8
472 000
 -9.1% 17 063 +6.4%
2 pok. 31
750 000
 +4.9% 16 793 +2.4%
3 pok. 20
1 341 005
 +36.9% 18 018 +11.1%
4 pok. 5
1 750 000
 +20.8% 18 900 +6.8%
5 pok. 2
2 710 000
 -29.6% 21 074 -33.8%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 503 zł/m², a mediana — 17 378 zł/m². Średnia wzrosła o 348 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 640 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 66 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.