Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdynia Pogórze

IV kwartał 2025 · na podstawie 15 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
8 750 zł/m²
-15.3% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 985 zł/m² -1.2%
Mediana ceny całkowitej
550 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 637 467 zł +12.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdynia, dzielnicy Pogórze.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-9.6%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym kwartale
-21.1% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
11 738 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
8 750 zł/m²
Różnica: 2 988 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdynia
Orłowo 21 104 zł/m² (śr. 24 364)
Kamienna Góra 17 794 zł/m² (śr. 18 288)
Śródmieście 17 378 zł/m² (śr. 17 503)
Mały Kack 17 050 zł/m² (śr. 16 560)
Redłowo 15 634 zł/m² (śr. 15 832)
Wzgórze Świętego Maksymiliana 15 349 zł/m² (śr. 15 625)
Chwarzno-Wiczlino 13 523 zł/m² (śr. 13 754)
Grabówek 12 808 zł/m² (śr. 12 653)
Wielki Kack 12 628 zł/m² (śr. 12 681)
Działki Leśne 12 625 zł/m² (śr. 12 922)

20 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 15
550 000
 0% 8 750 -15.3%
2 pok. 3
449 000
 +7.5% 11 738 +16.6%
3 pok. 9
550 000
 -8.2% 8 750 -15.3%
4 pok. 2
974 500
 — 10 709 —

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 985 zł/m², a mediana — 8 750 zł/m². Średnia zmalała o 121 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 578 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.