Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdynia Pogórze

I kwartał 2026 · na podstawie 16 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 665 zł/m²
+21.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 688 zł/m² +7%
Mediana ceny całkowitej
610 000 zł
+10.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 653 750 zł +2.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdynia, dzielnicy Pogórze.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+10.2%
Aktywność rynku
16
ogłoszeń w tym kwartale
+6.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 557 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
9 985 zł/m²
Różnica: 2 572 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdynia
Orłowo 21 670 zł/m² (śr. 24 578)
Śródmieście 17 297 zł/m² (śr. 17 531)
Mały Kack 16 813 zł/m² (śr. 16 487)
Wzgórze Świętego Maksymiliana 16 363 zł/m² (śr. 16 281)
Redłowo 14 984 zł/m² (śr. 16 411)
Działki Leśne 13 641 zł/m² (śr. 13 734)
Chwarzno-Wiczlino 13 203 zł/m² (śr. 13 256)
Wielki Kack 12 700 zł/m² (śr. 12 423)
Grabówek 12 482 zł/m² (śr. 11 857)
Oksywie 12 360 zł/m² (śr. 12 095)

19 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 16
610 000
 +10.9% 10 665 +21.9%
2 pok. 4
449 500
 +0.1% 12 557 +7%
3 pok. 7
620 000
 +12.7% 10 350 +18.3%
4 pok. 4
799 500
 -18% 9 985 -6.8%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 688 zł/m², a mediana — 10 665 zł/m². Średnia wzrosła o 703 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 915 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.