Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdynia Obłuże

I kwartał 2026 · na podstawie 45 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 946 zł/m²
+4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 780 zł/m² +2.3%
Mediana ceny całkowitej
545 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 560 322 zł -0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdynia, dzielnicy Obłuże.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+9%
Aktywność rynku
45
ogłoszeń w tym kwartale
+9.8% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
12 224 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 939 zł/m²
Różnica: 4 285 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdynia
Orłowo 21 670 zł/m² (śr. 24 578)
Śródmieście 17 297 zł/m² (śr. 17 531)
Mały Kack 16 813 zł/m² (śr. 16 487)
Wzgórze Świętego Maksymiliana 16 363 zł/m² (śr. 16 281)
Redłowo 14 984 zł/m² (śr. 16 411)
Działki Leśne 13 641 zł/m² (śr. 13 734)
Chwarzno-Wiczlino 13 203 zł/m² (śr. 13 256)
Wielki Kack 12 700 zł/m² (śr. 12 423)
Grabówek 12 482 zł/m² (śr. 11 857)
Oksywie 12 360 zł/m² (śr. 12 095)

19 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 45
545 000
 0% 10 946 +4%
2 pok. 11
490 000
 -6.8% 12 224 +3.3%
3 pok. 29
545 000
 0% 10 762 +7.7%
4 pok. 4
653 500
 -6.6% 7 939 +8.2%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 780 zł/m², a mediana — 10 946 zł/m². Średnia wzrosła o 244 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 420 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 45 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.