Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Gdynia Obłuże

IV kwartał 2025 · na podstawie 41 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 526 zł/m²
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 10 536 zł/m² +1.9%
Mediana ceny całkowitej
545 000 zł
+1.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 560 634 zł +1.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdynia, dzielnicy Obłuże.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5.2%
Aktywność rynku
41
ogłoszeń w tym kwartale
+10.8% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
11 834 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 337 zł/m²
Różnica: 4 497 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdynia
Orłowo 21 104 zł/m² (śr. 24 364)
Kamienna Góra 17 794 zł/m² (śr. 18 288)
Śródmieście 17 378 zł/m² (śr. 17 503)
Mały Kack 17 050 zł/m² (śr. 16 560)
Redłowo 15 634 zł/m² (śr. 15 832)
Wzgórze Świętego Maksymiliana 15 349 zł/m² (śr. 15 625)
Chwarzno-Wiczlino 13 523 zł/m² (śr. 13 754)
Grabówek 12 808 zł/m² (śr. 12 653)
Wielki Kack 12 628 zł/m² (śr. 12 681)
Działki Leśne 12 625 zł/m² (śr. 12 922)

20 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 41
545 000
 +1.1% 10 526 0%
2 pok. 12
526 000
 +14.6% 11 834 +9.8%
3 pok. 27
545 000
 +1% 9 993 -4.2%
4 pok. 2
699 499
 +2.2% 7 337 -1.3%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 536 zł/m², a mediana — 10 526 zł/m². Średnia wzrosła o 200 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 41 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.