Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdynia Mały Kack

I kwartał 2026 · na podstawie 24 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 813 zł/m²
-1.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 16 487 zł/m² -0.4%
Mediana ceny całkowitej
1 039 500 zł
-9.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 056 828 zł -5.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdynia, dzielnicy Mały Kack.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+13.5%
Aktywność rynku
24
ogłoszeń w tym kwartale
+20% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
17 408 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
14 999 zł/m²
Różnica: 2 409 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdynia
Orłowo 21 670 zł/m² (śr. 24 578)
Śródmieście 17 297 zł/m² (śr. 17 531)
Mały Kack 16 813 zł/m² (śr. 16 487)
Wzgórze Świętego Maksymiliana 16 363 zł/m² (śr. 16 281)
Redłowo 14 984 zł/m² (śr. 16 411)
Działki Leśne 13 641 zł/m² (śr. 13 734)
Chwarzno-Wiczlino 13 203 zł/m² (śr. 13 256)
Wielki Kack 12 700 zł/m² (śr. 12 423)
Grabówek 12 482 zł/m² (śr. 11 857)
Oksywie 12 360 zł/m² (śr. 12 095)

19 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 24
1 039 500
 -9.6% 16 813 -1.4%
2 pok. 8
807 000
 0% 16 813 -3.4%
3 pok. 15
1 120 000
 -6.3% 17 408 -1.5%
4 pok. 1
1 489 550
 -6.2% 14 999 -6.2%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 16 487 zł/m², a mediana — 16 813 zł/m². Średnia zmalała o 73 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 237 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.