Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań podlaskie
I kwartał 2026 · na podstawie 1 228 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 651
zł/m²
-0.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 637 zł/m²
-0.2%
Mediana ceny całkowitej
435 000
zł
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 442 476 zł
+0.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa podlaskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+0.2%
Aktywność rynku
1 228
ogłoszeń w tym kwartale
-7.1%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 392 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 836 zł/m²
Różnica: 2 556 zł/m²
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 228 |
435 000
|
0% | 8 651 | -0.2% |
| 1 pok. | 75 |
275 000
|
+3.8% | 9 392 | +8.8% |
| 2 pok. | 474 |
383 950
|
-1.3% | 8 867 | -2.7% |
| 3 pok. | 515 |
489 000
|
0% | 8 672 | +1.2% |
| 4 pok. | 132 |
550 000
|
+1.9% | 7 978 | +1.1% |
| 5 pok. | 9 |
990 000
|
+46.8% | 8 487 | +12.6% |
| 6+ pok. | 1 |
499 000
|
-25.4% | 6 836 | -13.4% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 637 zł/m², a mediana — 8 651 zł/m². Średnia zmalała o 17 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 20 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 228 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.