Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań podlaskie
październik 2026 · na podstawie 444 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 867
zł/m²
+0.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 834 zł/m²
+0.8%
Mediana ceny całkowitej
449 000
zł
+2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 449 995 zł
+1.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa podlaskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-0.2%
Aktywność rynku
444
ogłoszeń w tym miesiącu
+2.1%
vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
9 126 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
7 450 zł/m²
Różnica: 1 676 zł/m²
Ceny mieszkań w październiku 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 444 |
449 000
|
+2% | 8 867 | +0.4% |
| 1 pok. | 28 |
272 500
|
+2.8% | 9 062 | -0.9% |
| 2 pok. | 166 |
397 000
|
+3.1% | 9 126 | +0.4% |
| 3 pok. | 194 |
482 500
|
+0.7% | 8 674 | -0.6% |
| 4 pok. | 52 |
536 500
|
+7.4% | 8 569 | +4.8% |
| 5 pok. | 4 |
881 500
|
0% | 7 450 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 8 834 zł/m², a mediana — 8 867 zł/m². Średnia wzrosła o 69 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 34 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 444 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.