Województwo:
Średnie ceny mieszkań dla całej Polski
kwiecień 2026 · na podstawie 15 180 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 465
zł/m²
+0.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 064 zł/m²
+0.5%
Mediana ceny całkowitej
490 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 521 721 zł
+0.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z całej Polski.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-0.3%
Aktywność rynku
15 180
ogłoszeń w tym miesiącu
+0.4%
vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
10 938 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
7 222 zł/m²
Różnica: 3 716 zł/m²
Ceny mieszkań w kwietniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 15 180 |
490 000
|
0% | 9 465 | +0.6% |
| 1 pok. | 1 462 |
320 000
|
+0.3% | 10 938 | +1.5% |
| 2 pok. | 6 236 |
429 000
|
0% | 9 691 | +0.7% |
| 3 pok. | 5 841 |
550 000
|
+0.2% | 9 121 | +1% |
| 4 pok. | 1 427 |
730 000
|
0% | 9 229 | +0.3% |
| 5 pok. | 200 |
890 000
|
-1% | 9 152 | -1.5% |
| 6+ pok. | 69 |
899 000
|
-2% | 7 222 | -3.1% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 064 zł/m², a mediana — 9 465 zł/m². Średnia wzrosła o 47 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 53 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 180 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.