Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań małopolskie
maj 2026 · na podstawie 950 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
14 612
zł/m²
-2.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 227 zł/m²
-1.9%
Mediana ceny całkowitej
679 000
zł
-1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 693 014 zł
-2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+0.8%
Aktywność rynku
950
ogłoszeń w tym miesiącu
+5%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
17 606 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
11 881 zł/m²
Różnica: 5 725 zł/m²
Ceny mieszkań w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 950 |
679 000
|
-1% | 14 612 | -2.4% |
| 1 pok. | 132 |
499 500
|
-0.1% | 17 606 | +0.3% |
| 2 pok. | 374 |
649 500
|
-0.1% | 14 982 | -1.4% |
| 3 pok. | 350 |
775 803
|
-0.5% | 13 974 | -0.6% |
| 4 pok. | 73 |
979 000
|
-6.7% | 12 684 | -7.9% |
| 5 pok. | 15 |
1 469 000
|
-0% | 11 881 | -5.6% |
| 6+ pok. | 3 |
1 798 000
|
-21.8% | 13 777 | +97.1% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 227 zł/m², a mediana — 14 612 zł/m². Średnia zmalała o 280 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 359 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 950 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.