Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań małopolskie
lipiec 2026 · na podstawie 969 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
14 604
zł/m²
+0.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 091 zł/m²
-0.6%
Mediana ceny całkowitej
674 900
zł
-0.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 686 927 zł
-1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+0.7%
Aktywność rynku
969
ogłoszeń w tym miesiącu
+3.3%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
16 952 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
13 000 zł/m²
Różnica: 3 952 zł/m²
Ceny mieszkań w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 969 |
674 900
|
-0.6% | 14 604 | +0.2% |
| 1 pok. | 135 |
499 999
|
-1.9% | 16 952 | -2% |
| 2 pok. | 387 |
645 000
|
0% | 14 930 | -0.4% |
| 3 pok. | 358 |
778 500
|
-1.3% | 13 838 | -0.3% |
| 4 pok. | 66 |
981 500
|
-0.8% | 13 038 | -0.5% |
| 5 pok. | 16 |
1 469 000
|
0% | 13 000 | 0% |
| 6+ pok. | 3 |
1 599 000
|
0% | 13 777 | 0% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 091 zł/m², a mediana — 14 604 zł/m². Średnia zmalała o 86 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 36 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 969 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.