Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań małopolskie
październik 2026 · na podstawie 964 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
14 518
zł/m²
-0.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 001 zł/m²
-0.7%
Mediana ceny całkowitej
680 000
zł
-0.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 698 517 zł
-0.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+0.7%
Aktywność rynku
964
ogłoszeń w tym miesiącu
+0.3%
vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
16 341 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
10 627 zł/m²
Różnica: 5 714 zł/m²
Ceny mieszkań w październiku 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 964 |
680 000
|
-0.9% | 14 518 | -0.4% |
| 1 pok. | 109 |
499 999
|
+1.5% | 16 341 | -0.1% |
| 2 pok. | 406 |
659 000
|
-1.5% | 15 095 | +0.8% |
| 3 pok. | 347 |
778 000
|
-0.1% | 13 868 | -0.7% |
| 4 pok. | 78 |
977 500
|
+1.3% | 12 829 | +2.3% |
| 5 pok. | 19 |
1 200 000
|
-10.4% | 10 627 | -16.9% |
| 6+ pok. | 3 |
1 599 000
|
0% | 13 777 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 001 zł/m², a mediana — 14 518 zł/m². Średnia zmalała o 92 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 61 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 964 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.