Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań małopolskie
sierpień 2026 · na podstawie 922 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
14 617
zł/m²
+0.1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 168 zł/m²
+0.5%
Mediana ceny całkowitej
680 000
zł
+0.8%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 693 541 zł
+1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+1.1%
Aktywność rynku
922
ogłoszeń w tym miesiącu
-4.9%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
16 501 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
12 594 zł/m²
Różnica: 3 907 zł/m²
Ceny mieszkań w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 922 |
680 000
|
+0.8% | 14 617 | +0.1% |
| 1 pok. | 134 |
500 000
|
0% | 16 501 | -2.7% |
| 2 pok. | 358 |
652 500
|
+1.2% | 14 984 | +0.4% |
| 3 pok. | 340 |
799 000
|
+2.6% | 14 146 | +2.2% |
| 4 pok. | 73 |
929 000
|
-5.3% | 12 594 | -3.4% |
| 5 pok. | 11 |
1 379 000
|
-6.1% | 13 000 | 0% |
| 6+ pok. | 3 |
1 599 000
|
0% | 13 777 | 0% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 168 zł/m², a mediana — 14 617 zł/m². Średnia wzrosła o 77 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 13 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 922 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.