Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań małopolskie
wrzesień 2026 · na podstawie 961 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
14 579
zł/m²
-0.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 093 zł/m²
-0.5%
Mediana ceny całkowitej
686 000
zł
+0.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 703 007 zł
+1.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa małopolskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+1.4%
Aktywność rynku
961
ogłoszeń w tym miesiącu
+4.2%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
16 364 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
12 544 zł/m²
Różnica: 3 820 zł/m²
Ceny mieszkań w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 961 |
686 000
|
+0.9% | 14 579 | -0.3% |
| 1 pok. | 130 |
492 500
|
-1.5% | 16 364 | -0.8% |
| 2 pok. | 381 |
669 000
|
+2.5% | 14 974 | -0.1% |
| 3 pok. | 353 |
779 000
|
-2.5% | 13 962 | -1.3% |
| 4 pok. | 76 |
965 000
|
+3.9% | 12 544 | -0.4% |
| 5 pok. | 16 |
1 339 500
|
-2.9% | 12 781 | -1.7% |
| 6+ pok. | 3 |
1 599 000
|
0% | 13 777 | 0% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 093 zł/m², a mediana — 14 579 zł/m². Średnia zmalała o 75 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 38 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 961 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.