Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań dolnośląskie
lipiec 2026 · na podstawie 1 769 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 080
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 495 zł/m²
-0.1%
Mediana ceny całkowitej
480 000
zł
-2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 502 673 zł
-1.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+0.9%
Aktywność rynku
1 769
ogłoszeń w tym miesiącu
+5.5%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
10 676 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 252 zł/m²
Różnica: 4 424 zł/m²
Ceny mieszkań w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 769 |
480 000
|
-2% | 9 080 | 0% |
| 1 pok. | 187 |
299 000
|
+7.9% | 10 676 | +15.3% |
| 2 pok. | 713 |
410 000
|
0% | 8 983 | +0.2% |
| 3 pok. | 683 |
589 000
|
-1% | 9 186 | -1.6% |
| 4 pok. | 148 |
770 000
|
0% | 9 236 | -1.8% |
| 5 pok. | 28 |
767 000
|
-0.3% | 7 729 | +5.3% |
| 6+ pok. | 9 |
789 300
|
-4.9% | 6 252 | +10.8% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 495 zł/m², a mediana — 9 080 zł/m². Średnia zmalała o 12 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 769 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.