Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań dolnośląskie
maj 2026 · na podstawie 1 690 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 209
zł/m²
+1.7%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 517 zł/m²
+0.8%
Mediana ceny całkowitej
490 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 509 661 zł
+0.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+1.4%
Aktywność rynku
1 690
ogłoszeń w tym miesiącu
-0.7%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
9 559 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 252 zł/m²
Różnica: 3 307 zł/m²
Ceny mieszkań w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 690 |
490 000
|
0% | 9 209 | +1.7% |
| 1 pok. | 166 |
289 000
|
-3.3% | 9 536 | -0.8% |
| 2 pok. | 667 |
420 000
|
0% | 9 063 | -1.3% |
| 3 pok. | 663 |
590 000
|
+0.6% | 9 559 | +6.1% |
| 4 pok. | 147 |
780 000
|
-1.2% | 9 545 | +3.1% |
| 5 pok. | 33 |
765 000
|
0% | 7 918 | +10% |
| 6+ pok. | 13 |
870 000
|
-2.5% | 6 252 | -1.5% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 517 zł/m², a mediana — 9 209 zł/m². Średnia wzrosła o 80 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 158 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 690 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.