Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań dolnośląskie
sierpień 2026 · na podstawie 1 837 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 190
zł/m²
+1.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 578 zł/m²
+0.9%
Mediana ceny całkowitej
485 000
zł
+1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 502 950 zł
+0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+3.8%
Aktywność rynku
1 837
ogłoszeń w tym miesiącu
+3.8%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
11 973 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 252 zł/m²
Różnica: 5 721 zł/m²
Ceny mieszkań w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 837 |
485 000
|
+1% | 9 190 | +1.2% |
| 1 pok. | 204 |
310 000
|
+3.7% | 11 973 | +12.1% |
| 2 pok. | 739 |
420 000
|
+2.4% | 9 101 | +1.3% |
| 3 pok. | 715 |
579 000
|
-1.7% | 9 070 | -1.3% |
| 4 pok. | 143 |
725 000
|
-5.8% | 9 188 | -0.5% |
| 5 pok. | 26 |
767 000
|
0% | 7 729 | 0% |
| 6+ pok. | 9 |
789 300
|
0% | 6 252 | 0% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 578 zł/m², a mediana — 9 190 zł/m². Średnia wzrosła o 83 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 110 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 837 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.