Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań dolnośląskie
kwiecień 2026 · na podstawie 1 699 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 038
zł/m²
+1.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 438 zł/m²
+1.3%
Mediana ceny całkowitej
490 000
zł
+2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 508 002 zł
+1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-2.9%
Aktywność rynku
1 699
ogłoszeń w tym miesiącu
-2.1%
vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
9 616 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 350 zł/m²
Różnica: 3 266 zł/m²
Ceny mieszkań w kwietniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 699 |
490 000
|
+2% | 9 038 | +1.2% |
| 1 pok. | 160 |
299 000
|
-0.3% | 9 616 | -3.5% |
| 2 pok. | 674 |
420 000
|
0% | 9 167 | +0.4% |
| 3 pok. | 678 |
586 500
|
+5.7% | 9 010 | +6% |
| 4 pok. | 147 |
790 000
|
+1.3% | 9 320 | -0.5% |
| 5 pok. | 28 |
762 500
|
-0.6% | 7 013 | -3.7% |
| 6+ pok. | 12 |
892 000
|
-0.2% | 6 350 | -10.7% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 438 zł/m², a mediana — 9 038 zł/m². Średnia wzrosła o 122 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 107 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 699 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.