Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań dolnośląskie
wrzesień 2026 · na podstawie 1 862 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 213
zł/m²
+0.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 9 561 zł/m²
-0.2%
Mediana ceny całkowitej
487 750
zł
+0.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 504 514 zł
+0.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+2.9%
Aktywność rynku
1 862
ogłoszeń w tym miesiącu
+1.4%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
11 995 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 763 zł/m²
Różnica: 5 232 zł/m²
Ceny mieszkań w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 862 |
487 750
|
+0.6% | 9 213 | +0.3% |
| 1 pok. | 209 |
320 000
|
+3.2% | 11 995 | +0.2% |
| 2 pok. | 739 |
415 000
|
-1.2% | 8 984 | -1.3% |
| 3 pok. | 720 |
599 000
|
+3.5% | 9 213 | +1.6% |
| 4 pok. | 155 |
710 000
|
-2.1% | 9 425 | +2.6% |
| 5 pok. | 27 |
769 000
|
+0.3% | 8 115 | +5% |
| 6+ pok. | 9 |
890 000
|
+12.8% | 6 763 | +8.2% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 9 561 zł/m², a mediana — 9 213 zł/m². Średnia zmalała o 17 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 23 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 862 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.