Województwo:
Średnie ceny mieszkań dla całej Polski
sierpień 2026 · na podstawie 16 431 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 396
zł/m²
-0.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 035 zł/m²
-0.2%
Mediana ceny całkowitej
485 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 514 890 zł
-0.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z całej Polski.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+3.4%
Aktywność rynku
16 431
ogłoszeń w tym miesiącu
+1.3%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
11 032 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
7 767 zł/m²
Różnica: 3 265 zł/m²
Ceny mieszkań w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 16 431 |
485 000
|
0% | 9 396 | -0.2% |
| 1 pok. | 1 661 |
320 000
|
-2.7% | 11 032 | -1.8% |
| 2 pok. | 6 849 |
425 000
|
+1.2% | 9 600 | +0.7% |
| 3 pok. | 6 147 |
549 000
|
0% | 9 067 | -0.5% |
| 4 pok. | 1 478 |
700 000
|
-1.4% | 9 198 | -0.4% |
| 5 pok. | 208 |
929 500
|
+1.3% | 9 063 | +0.9% |
| 6+ pok. | 59 |
960 000
|
+4.4% | 7 767 | +2% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 035 zł/m², a mediana — 9 396 zł/m². Średnia zmalała o 16 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 16 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 431 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.