Województwo:
Średnie ceny mieszkań dla całej Polski
wrzesień 2026 · na podstawie 16 781 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 400
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 10 037 zł/m²
0%
Mediana ceny całkowitej
489 000
zł
+0.8%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 517 213 zł
+0.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za mieszkań z całej Polski.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+2.7%
Aktywność rynku
16 781
ogłoszeń w tym miesiącu
+2.1%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
11 163 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
7 986 zł/m²
Różnica: 3 177 zł/m²
Ceny mieszkań w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 16 781 |
489 000
|
+0.8% | 9 400 | 0% |
| 1 pok. | 1 667 |
320 000
|
0% | 11 163 | +1.2% |
| 2 pok. | 7 018 |
425 000
|
0% | 9 571 | -0.3% |
| 3 pok. | 6 287 |
550 000
|
+0.2% | 9 124 | +0.6% |
| 4 pok. | 1 506 |
719 000
|
+2.7% | 9 258 | +0.7% |
| 5 pok. | 211 |
989 000
|
+6.4% | 9 732 | +7.4% |
| 6+ pok. | 67 |
990 000
|
+3.1% | 7 986 | +2.8% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 10 037 zł/m², a mediana — 9 400 zł/m². Średnia wzrosła o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 4 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 781 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.