Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Białystok

lipiec 2026 · na podstawie 200 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
48 zł/m²
-2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 49 zł/m² -2%
Mediana ceny całkowitej
2 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 2 063 zł -0%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+6.7%
Aktywność rynku
200
ogłoszeń w tym miesiącu
-2.4% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Białystok
Sienkiewicza 58 zł/m² (śr. 57)
Białostoczek 55 zł/m² (śr. 55)
Bojary 55 zł/m² (śr. 57)
Antoniuk 55 zł/m² (śr. 53)
Wygoda 50 zł/m² (śr. 50)
Centrum 50 zł/m² (śr. 52)
Piaski 49 zł/m² (śr. 47)
Nowe Miasto 44 zł/m² (śr. 47)
Piasta 42 zł/m² (śr. 44)
Leśna Dolina 32 zł/m² (śr. 37)

10 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
200
2 000
 0% 48 -2%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 49 zł/m², a mediana — 48 zł/m². Średnia zmalała o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 200 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.