Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań Ząbki
I kwartał 2026 · na podstawie 33 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
71
zł/m²
-2.7%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 69 zł/m²
-6.8%
Mediana ceny całkowitej
2 800
zł
-6.7%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 826 zł
-8%
Wykres cen w czasie
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+16.4%
Aktywność rynku
33
ogłoszeń w tym kwartale
+17.9%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|
| 33 |
2 800
|
-6.7% | 71 | -2.7% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 69 zł/m², a mediana — 71 zł/m². Średnia zmalała o 5 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 2 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 33 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.