Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny mieszkań Kobyłka
I kwartał 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
57
zł/m²
-5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 57 zł/m²
-1.7%
Mediana ceny całkowitej
2 850
zł
+14%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 990 zł
+4.3%
Wykres cen w czasie
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Kobyłka.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-1.7%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
+27.3%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Ceny mieszkań w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|
| 14 |
2 850
|
+14% | 57 | -5% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 57 zł/m², a mediana — 57 zł/m². Średnia zmalała o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 3 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.