Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Łódź Teofilów

I kwartał 2026 · na podstawie 11 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
48 zł/m²
-4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 46 zł/m² -8%
Mediana ceny całkowitej
1 700 zł
-2.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 769 zł -2.1%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa łódzkiego, miejscowości Łódź, dzielnicy Teofilów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-4%
Aktywność rynku
11
ogłoszeń w tym kwartale
+37.5% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Łódź
Śródmieście 56 zł/m² (śr. 55)
Polesie 56 zł/m² (śr. 56)
Widzew 53 zł/m² (śr. 54)
Stare Polesie 51 zł/m² (śr. 53)
Olechów 50 zł/m² (śr. 53)
Teofilów 48 zł/m² (śr. 46)
Bałuty 47 zł/m² (śr. 48)
Dąbrowa 46 zł/m² (śr. 49)
Górna 45 zł/m² (śr. 46)
Chojny 43 zł/m² (śr. 40)

13 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
11
1 700
 -2.9% 48 -4%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 46 zł/m², a mediana — 48 zł/m². Średnia zmalała o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 2 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.