Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Bydgoszcz

I kwartał 2026 · na podstawie 246 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
51 zł/m²
+2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 52 zł/m² +2%
Mediana ceny całkowitej
2 000 zł
bez zmian vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 030 zł -0.6%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+8.5%
Aktywność rynku
246
ogłoszeń w tym kwartale
-12.1% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Czyżkówko 61 zł/m² (śr. 62)
Okole 61 zł/m² (śr. 62)
Bocianowo 60 zł/m² (śr. 61)
Bielawy 59 zł/m² (śr. 54)
Błonie 54 zł/m² (śr. 55)
Bartodzieje Małe 52 zł/m² (śr. 53)
Śródmieście 52 zł/m² (śr. 53)
Szwederowo 48 zł/m² (śr. 51)
Osowa Góra 47 zł/m² (śr. 47)
Osiedle Leśne 46 zł/m² (śr. 48)

14 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
246
2 000
 0% 51 +2%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 52 zł/m², a mediana — 51 zł/m². Średnia wzrosła o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 246 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.