Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Wrocław Grabiszyn

I kwartał 2026 · na podstawie 28 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
63 zł/m²
-4.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 65 zł/m² -5.8%
Mediana ceny całkowitej
2 545 zł
-4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 620 zł -0.3%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Grabiszyn.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+12.5%
Aktywność rynku
28
ogłoszeń w tym kwartale
+75% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Wrocław
Szczepin 74 zł/m² (śr. 72)
Kleczków 73 zł/m² (śr. 75)
Stare Miasto 73 zł/m² (śr. 73)
Jagodno 70 zł/m² (śr. 69)
Muchobór Mały 70 zł/m² (śr. 68)
Śródmieście 69 zł/m² (śr. 70)
Nowy Dwór 68 zł/m² (śr. 72)
Popowice 67 zł/m² (śr. 70)
Partynice 66 zł/m² (śr. 66)
Tarnogaj 65 zł/m² (śr. 68)

34 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
28
2 545
 -4% 63 -4.5%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 65 zł/m², a mediana — 63 zł/m². Średnia zmalała o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 3 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 28 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.