Średnia cena domów Olsztyn
IV kwartał 2025 · na podstawie 35 ogłoszeń
Dane za domów z województwa warmińsko-mazurskiego, miejscowości Olsztyn.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 35 |
1 199 000
|
+4.3% | 8 305 | +1.5% |
| 3 pok. | 3 |
479 000
|
0% | 4 700 | 0% |
| 4 pok. | 4 |
997 000
|
+10.9% | 9 581 | -7.8% |
| 5 pok. | 8 |
1 774 500
|
+54.4% | 8 930 | +3.3% |
| 6+ pok. | 10 |
1 594 500
|
+19% | 7 756 | +15.5% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 227 zł/m², a mediana — 8 305 zł/m². Średnia zmalała o 59 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 123 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 35 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.