Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Żory
I kwartał 2026 · na podstawie 22 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 431
zł/m²
+10.6%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 675 zł/m²
+6.8%
Mediana ceny całkowitej
1 199 500
zł
-4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 070 000 zł
-1.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Żory.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+14.7%
Aktywność rynku
22
ogłoszeń w tym kwartale
+4.8%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
10 271 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
3 894 zł/m²
Różnica: 6 377 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 22 |
1 199 500
|
-4% | 7 431 | +10.6% |
| 2 pok. | 1 |
250 000
|
0% | 5 000 | 0% |
| 3 pok. | 3 |
719 000
|
-1.4% | 10 271 | -1.4% |
| 4 pok. | 6 |
1 224 500
|
-5.1% | 9 034 | +5% |
| 5 pok. | 5 |
1 350 000
|
+2.2% | 6 841 | +2% |
| 6+ pok. | 4 |
1 010 000
|
0% | 3 894 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 675 zł/m², a mediana — 7 431 zł/m². Średnia wzrosła o 490 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 711 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 22 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.